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华蓥市法院:一场跨越川渝的“腾退战”
www.guanganpeace.gov.cn 】 【 2026-05-08 09:41:45 】 【 来源: “广安中院”

  重庆市九龙坡区一间办公楼内,众多集资债权人急切地围在执行干警周围。嘈杂闷热的空间里,执行干警耐心倾听、逐一回应……


  这是华蓥市法院跨省执行的真实一幕:抵押物在重庆市九龙坡区,案件管辖在四川省华蓥市;重庆某房产公司作为被执行人,长期占用不腾退,集资债权人担心权益受损……一场跨省执行困难重重。  这块“啃不动”的骨头硬在哪?此前,因重庆某房产公司(被执行人)未履行生效判决,银行(申请执行人)向法院申请强制执行抵押房产。该房产经司法拍卖、变卖均流拍后,银行同意以物抵债。


  随后法院依法送达以物抵债裁定,该公司却拒不腾退。“公司还在经营,东西没地方放。”“再给我们一点时间,我们回购。”……理由换了一个又一个,房子却一直占着。执行干警深入研判后发现,这起案件远不止“腾退”那么简单,有四重难关让执行一度卡壳。


  腾退难度大:办公设备、档案资料清点搬运难度大;


  回购请求反复:嘴上说“要买”,实际行动为零;


  集资债权人不配合:债权人因债务未清偿不配合执行;


  跨省执行难:跨域协调、部门对接难度大、任务重。执行干警“分饰多角”破僵局“正当权益”和“执行不能”相冲突的问题恰恰是考验司法能力和司法温度的“试炼场”。面对困境,华蓥市法院执行局干警“分饰多角”,既亮明法律底线,也考虑企业实际。


  约谈——当好法律解说员


  面对被执行人,执行干警明确告知,若阻碍执行,轻则罚款拘留,重则追究刑事责任,维权要走合法渠道。同时讲明法条,释明法理,引导依法积极履行生效判决。


  沟通——做好矛盾调解员


  现场张贴限期腾退通知书。面对聚集的集资债权人,法官面对面沟通,释法解惑,积极换位思考,提供解决办法,并同步公开答疑电话,确保诉求有人听、疑问有人答。


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  联动——筑牢执行后盾


  跨省执行,单打独斗不行。华蓥市法院主动对接重庆当地党委政府、九龙坡区法院,做好强制腾退预案,同时邀请公证机构全程见证,确保执行过程公开透明。电话打了无数个,道理讲了一遍又一遍。终于,两个多月后,被执行人想通了。在法院依法启动强制惩戒措施之前,被执行人主动腾空了整栋房产。档案资料、办公设备全部搬离,钥匙交到了银行手里。这起案件,是华蓥市法院“切实解决执行难”的又一个缩影。跨省执行,腾退的是房产,兑现的是正义。“虽远必执”——这四个字背后,正是执行干警的一次次约谈、一次次奔波和一次次坚守。


编辑:满新液
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